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更多法拍屋專業資訊 : 法拍同學會

法拍屋拍賣估價程序

    法拍屋在拍賣之前都會經過估價程序來決定這間要拍賣的不動產土地與建物各是多少來定為拍賣底價. 那到底法拍屋底價要怎麼定還有由誰決定呢? 

強制執行法80條:「拍賣不動產,執行法院應命鑑定人就該不動產估定價格,經核定後,為拍賣最低價額。」 強制執行法80-1:「不動產之拍賣最低價額不足清償優先債權及強制執行之費用者,執行法院 應將其事由通知債權人。

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  2020 年開春就因為武漢肺炎的疫情嚴重衝擊,影響到世界經濟正常運作, 更讓全球股市受到一波大幅的修正,令許多投資人嚇出一身冷汗,擔心著後續的投資該縮手還是更應該趁著股市修正之際逢低加碼呢?

那法拍屋也會受到影響嗎? 投資法拍屋的我們該縮手還是更應該勇敢進場呢? 我的觀點是減碼等房市修正後的機會. 原因有兩個

一. 股市是經濟櫥窗,更是反應大經濟面的先行指標,反觀房地產的榮枯通常會落後股市半年左右, 因為當股票賠了一屁股, 經濟嚴重下滑後,無薪假或是裁員等社會問題浮現之後, 因為這些人繳不出房貸/車貸/信貸..等,馬上就會有一波的[法拍屋大潮], 所以我們可以先保留資金到時候的法拍屋就可以進場撿便宜!

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經典的書值得一再回味,多年後的今天重讀管理大師 彼得.杜拉克 的經典書籍“杜拉克談高效能的五個習慣”再度讓人回問無窮.距離上次讀這本書已經是10年前了,
雖然我不是什麼高效的成功人士,但時過10年後,深深發現這五個習慣對我個人的影響很大.跟大家分享這本經典!
 
這本書的論點建議立於兩個前提:
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不成功因為你太快/時間管理黃金法則
這是一本上班族工作效率指導手冊,教我們如何有效利用時間以及抓重點的工作技巧,個人覺得蠻受用的,期望對你也有幫助!
1. 學會定期檢視的重要,如果你每天檢視自己那麼一年你就有365次進步的機會
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      雖說現在因為3C產品充斥在我們生活中,讀實體書的人也越來越少了,更不用提實體書店更是倒的差不多了!

身為一個閱讀人,我還是要提倡一下閱讀的好處,增加見識,學習新知,觸發聯想,談吐有料等等好處無法一一細說.

重點是投資自己腦袋是無價的,尤其你還年輕的話,更是不要吝惜花時間與金錢投資你的腦袋.

這些時間與金錢日後你會發現他會是數十倍的回報你.

 

今天我想跟大家分享幾個觀念:

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書名:知識變現

作者:Angie 張丹茹

出版日期:五月, 2018

https://www.books.com.tw/exep/assp.php/letter682/products/0010787177?utm_source=letter682&utm_medium=ap-books&utm_content=recommend&utm_campaign=ap-201811

書名:從此不加班的IPO工作術

作者:清水久三子

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