初次接觸法拍屋的人因為不懂保證金要怎麼準備以及準備多少,覺得相當困惑並且犯了不少錯.
常常在法院看到書記官明明已經宣佈最高金額得標的人了,後面又再補上一句 "因為背書不連續"投標無效,由第二順位得標！
投標人在現場異議當然無效,只能怨嘆自己功課沒做足,不然也要問問有經驗的人,真的是得不償失.
那到底保證金要怎麼準備才是正確沒有問題呢？
一般法院投標都要準備2-3成不等的保證金金額,例如台中法院地方法院三成,彰化地方法院二成就可以. 要注意公告上的說明.
不管是幾成保證金,以下務必注意:
去銀行開立本票名稱叫做“本行支票”,抬頭千萬不要開xx地方法院,不然沒有得標的話,要保錢拿回來會花一筆工夫了.
建議直接以自己的名字開立本行支票,並要求不要禁止背書,背書不連續會被判定為廢標喔！
白話的說就是開立自己名字的銀行本票後立即在支票後面蓋上自己的章就可以了.
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