2020 年開春就因為武漢肺炎的疫情嚴重衝擊,影響到世界經濟正常運作, 更讓全球股市受到一波大幅的修正,令許多投資人嚇出一身冷汗,擔心著後續的投資該縮手還是更應該趁著股市修正之際逢低加碼呢?

那法拍屋也會受到影響嗎? 投資法拍屋的我們該縮手還是更應該勇敢進場呢? 我的觀點是減碼等房市修正後的機會. 原因有兩個

一. 股市是經濟櫥窗,更是反應大經濟面的先行指標,反觀房地產的榮枯通常會落後股市半年左右, 因為當股票賠了一屁股, 經濟嚴重下滑後,無薪假或是裁員等社會問題浮現之後, 因為這些人繳不出房貸/車貸/信貸..等,馬上就會有一波的[法拍屋大潮], 所以我們可以先保留資金到時候的法拍屋就可以進場撿便宜!

二. 經過了十多年的房市大多頭,房地產漲得很高,連法拍屋這種以前乏人問津的投資,現在也變得相當的熱門, 市面上更是有許多"老師" 以及"大師"在幫投資人上課, 除了賺取學費之外,更是組團合資標購法拍屋,常常發現這些法拍屋的得標價錢高過市價不少. 代表法拍屋市場真的是過熱了.

建議在這混沌不明的剛開始,先將房地產資金陸續回收,半年後等更多法拍屋出來後,才有本錢繼續操作投資! 那最近還要進場投資嗎? 小玩可以,但是千萬不要賭身家~

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