隨著這些年房地產市場的熱絡,法拍屋投資也隨著大環境風靡了起來.但是一般人沒接觸過法拍屋的人就難免會有著些許擔心了.

畢竟法拍屋買賣並不像一般仲介市場買賣成屋或預售屋有專業銷售人員與代書為你服務與把關.

法拍屋市場當然也有代標公司,而且這幾年越來越多家,但是對於代標公司一般還是覺得毛毛的.

因為代標公司素質不一,有的當然是專業代標公司,當你跟他簽約後,提供產權分析,協助代標,得標後更是負責後續房屋土地的點交.

讓你享受一般房屋買賣的服務;然而也有許多不肖的代標公司,在簽約後,不斷的給你錯誤訊息,在投標現場要求客戶提高標金以達得標目的.

甚至有的還會出言恐嚇,根本沒有考量客戶的經濟能力,畢竟得標後代標公司才有傭金可收,沒有得標一切都是白做工. 

    市面上標榜教你投資法拍屋的機構/個人不少.許多都會先辦說明會,收取100-200塊的參加費或是直接免費參加.

說明會現場老師專家總會說個幾段法拍投資獲利美好的故事,讓你心生羨慕,再找幾位學員(見證者)說明他們參加後獲得了很不錯的報酬..等等.

最後再說明他們的收費方式以及參與的條件. 這種上課方式當然有真有假.有的是真的收你幾萬元,教你上課學習法拍專業,有的則是類似集資投資.五花八門.

 

    那一般民眾要怎麼進入法拍屋市場投資呢? 建議有興趣的人可以從以下幾個路徑入手:

1.參加法拍課程(市面上找有口碑的). 一般一輪法拍完整課程2-4萬不等.

2.找熟悉的仲介/代書/代標業者聊聊,先認識一下法拍市場.

3.直接去法院投標室看看. 看看是哪些人在玩.

4.上網查詢相關網站/部落格當然免不了. 

5....等等

    法拍屋投資高風險高獲利,專業知識不可少, 建議要投入市場的投資人務必做好風險控管.

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法拍屋投資與自我成長

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