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- 如果你有自己買賣不動產的話,以下教你如何省下上萬元的代書過戶費!
- 房地產過戶一點都不難,輕輕鬆鬆就可以省下6000-10000的代書費,更何況現在的地政事務所的服務人員都非常的親切.
- 都會很熱心地幫助我們喔.
- 另外,各地政事務所跨縣市也可以協助代辦喔!
- 過戶時,我們要先準備以下資料:
- （1）買方提供：
- 土地及建物買賣所有權移轉契約書正、副本
- 身份證影本一份
- 契稅單
- 登記規費（土地及房屋現值之千分之一）
- 印章
- 戶籍謄本一份
- 戶口名簿影本一份
- (2）賣方提供：
- 增值稅單
- 土地、建物所有權狀
- 身份證影本一份
- 印章
- 印鑑及印鑑證明（若本人親自辦理則不需要）
- （1）至地政事務所
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1.將土地增值稅繳費正本第二聯（給地政聯）訂在土地買賣所有權移轉契約書上；契稅繳費正本第二聯（給地政聯）訂在建築改良物買賣所有權移轉契約書上。
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2.填寫土地登記申請書（地政事務所提供），雙方所有權人需用印，附繳證件有：土地及建物買賣移轉契約書各一份（買方提供）、土地及建物買賣移轉契約書貼印花正本各一份（買方提供）、土地所有權狀正本（賣方提供）、建物所有權狀正本（賣方提供）、印鑑證明（賣方提供，若本人親自辦理僅需一般印章）、戶籍謄本一份（買方提供）、身份證影印本（雙方提供）、戶口名簿影本（買方提供）、契稅繳納收據（買方提供）、土地增值稅繳納收據（賣方提供）
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- （2）繳納登記規費
買方需繳納登記規費
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- （3）領取新權狀
地政機關公告三日後通知領取核發之新權狀，會由地政事務所寄至辦理新權狀時填寫的寄送地址。
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