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如何看懂法拍屋公告    

很多投資人想透過買法拍屋投資賺錢,但是往往不得其門而入,光是如何看懂法拍屋公告就一頭霧水了,所以今天特別要針對如何看懂解讀法拍屋公告來做說明,當我們看懂了法拍屋公告後才能進一步計算利潤評估風險了.

法拍屋公告事項:

1. 不動產所在地.種類.權利範圍以及拍賣最低價格.

2. 拍賣的原因,日期與場所.

3. 保證金的金額,一般為底價的兩成,部分縣市如台中市則需三成.

4. 投標日時與投標場所: 一般是開標前一小時投標票櫃會升起,此時可以開始投標直到開標時間到,票櫃降下這段時間約一小時都可以投標.

5. 開標日時與場所.

6. 投標人須知, 部分案件有限定投標人的資格與條件,如原住民保留地,無農舍證明.

7. 得標規定:基本上就是最高價的人得標(除非有廢標或資格問題),如果遇到兩標以上出價相同者,以現場加價最者得標,如都不願加價,就用抽籤決定誰得標.

8. 交付價金之期限: 規定得標者繳交尾款期限與權利義務.

9. 其他公告事項:

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